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東京23区家賃相場
不動産屋の種類
不動産屋には大きく分けて、全国の物件をサポートする大量物件所有型と、いわゆる街の不動産屋さんの地域密着型の二種類があります。
■大量物件所有型
地域を問わず、他社の流通物件を載せる事が多い型です。
一社で大量の物件を操っておりますが、情報鮮度が落ちます。
また、従業員が全物件の数を把握することは難しく、物件や大家さんの顔を見たことすらない従業員も多いのが現状です。
しかし、ほとんどの会社が大量の物件を検索できる機能を持ったホームページ構成をしているので、問い合わせ易く、また反応も早いので初心者の方は非常に重宝する事ができます。
従業員は活気のある若者が多く親切かつ丁寧ですが、歩合制などある会社などは強引な勧誘を行う支店もあるので注意が必要です。
インターネットでは一番手軽に様々な物件を見る事ができます。
■地域密着型
自分の会社を中心に、独自の物件を所有している型です。
物件の総数は多くはありませんが、大家さんから直接物件を預かっているため、所有している物件に詳しく、大家さんと顔なじみの場合も珍しくありません。
家族で経営しているケースも多く、値段交渉や相談など人情的なお付き合いができます。
しかし、年配の経営者が接客や相談に直で対応する場合が多く、若者を足元を見るような態度で相手にしてくれない業者も存在します。